Im Angebotsverfahren! – 3-Familienhaus mit 4 Stellplätzen in bevorzugter Hanglage von Heidelberg

Ort
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 15
Wohnfläche ca. 316,55 m²
Gesamtfläche ca. 642 m²

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: die Bilder und Texte sind noch in Bearbeitung!!
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Das Haus und die Wohnungen befinden sich dem Baujahr entsprechenden Zustand!
Der angegebene Preis ist das Startangebot für Ihren ANGEBOTSPREIS und wird individuell verhandelt. Das aktuelle Gebot liegt bei 990.000€

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Ihr Team von ERA Immobilien Heidelberg

In begehrter und grüner Wohnlage von Heidelberg präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte 4-Familienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und vier Garagenstellplätzen. Die Immobilie liegt am Hang – mit idyllischem Blick ins Grüne und reichlich Platz auf den Balkonen/Terrassen.

Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch seine klare Struktur, funktionale Grundrisse und helle Räume. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationen-Konzepte oder die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.

Besonderheiten auf einen Blick:
4 Wohneinheiten mit guter Vermietbarkeit
4 praktische Außenstellplätze direkt am Haus
Hanglage mit Ausblick und viel Grün rundum

Solide Bausubstanz, gepflegter Allgemeinzustand

Die großzügigen Freiflächen rund um das Haus bieten zudem attraktive Gestaltungsoptionen – sei es für private Rückzugsorte im Garten oder gemeinschaftlich nutzbare Außenbereiche.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon
Ja

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus in Heidelberg bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete. Für Pendler ist die Autobahn A5 in etwa 15 Minuten erreichbar, während der Flughafen Frankfurt am Main ca. 80 Kilometer entfernt liegt.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Spielplätzen, der nächste ist nur etwa 70 Meter entfernt. Dies bietet eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gut erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zu weiteren Versorgungsangeboten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die durch die Nähe zu mehreren Parkplätzen ergänzt wird, der nächste ist etwa 340 Meter entfernt. Dies erleichtert das Parken und bietet Flexibilität für die individuelle Mobilität.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Objektdaten

Ort
69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Wohnfläche
ca. 316,55 m²
Nutzfläche
ca. 383,12 m²
Gesamtfläche
ca. 642,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 300,00 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
3,57
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

- Großzügige Wohnfläche mit mehreren Etagen
- Moderne Doppelgarage mit 27 m²
- Helle, geräumige Zimmer mit großen Fenstern
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen
- Große Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne

Ihr Ansprechpartner

Herr Ilhami Palantöken
Herr Ilhami Palantöken
Im Bildsacker 32
69151 Neckargemünd
E-Mailheidelberg@eraimmobilien.de

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