Immobilie verkaufen · Neckargemünd & Umgebung
Haus, Wohnung oder Grundstück in Neckargemünd – oder in Heidelberg, Ziegelhausen und Mannheim: Ilhami Palantöken kennt den Markt aus Sicht des Investors – und begleitet Ihren Verkauf vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
So läuft Ihr Verkauf
Ilhami kommt zu Ihnen, sieht sich die Immobilie an und hört zu: Warum verkaufen Sie, bis wann, und was ist Ihnen wichtig? Daraus entsteht der Rahmen für alles Weitere.
Auf Basis von Lage, Zustand und aktuellen Vergleichsdaten ermitteln wir einen marktgerechten Angebotspreis – und entscheiden gemeinsam, wie und an wen verkauft wird.
Aussagekräftiges Exposé, gute Fotos, die passenden Portale und das ERA-Netzwerk. Interessenten werden vorab geprüft, Besichtigungen begleitet Ilhami persönlich.
Verhandlung, Finanzierungsnachweis, Kaufvertragsentwurf, Notartermin und Übergabe: Sie haben bis zum Schluss einen Ansprechpartner.
Gut vorbereitet
Nicht alles muss am ersten Tag vorliegen – was fehlt, besorgen wir gemeinsam.
✓ Aktueller Grundbuchauszug
✓ Energieausweis
✓ Grundrisse und Wohnflächenberechnung
✓ Flurkarte / Lageplan
✓ Bei Wohnungen: Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan
✓ Nachweise über Modernisierungen
Häufige Fragen
Das besprechen wir offen im Erstgespräch. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Privatleute teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision nach § 656c BGB zu gleichen Teilen.
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Einen realistischen Zeitplan legen wir gemeinsam im Erstgespräch fest – und Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf gerade steht.
Ja. Nach dem Gebäudeenergiegesetz gehören die Kennwerte schon in die Immobilienanzeige, und bei der Besichtigung muss der Ausweis vorliegen. Fehlt er, kümmern wir uns gemeinsam darum.
Interessenten geben innerhalb einer Frist ein Kaufpreisangebot ab. Das schafft Transparenz und kann bei gefragten Immobilien helfen, den Marktpreis zu finden. Ob es zu Ihrer Immobilie passt, entscheiden wir gemeinsam.
Nein. Ilhami begleitet die Besichtigungen persönlich. Ob Sie dabei sein möchten, entscheiden Sie.
Erstgespräch
Rufen Sie direkt an oder hinterlassen Sie Ihre Nummer – Ilhami meldet sich persönlich. Mo–Fr, 9–18 Uhr.